Royale en luxe 2/1 kapwoning met garage, vijf slaapkamers, twee badkamers, sauna en volop wooncomfort.

In de geliefde woonwijk De Ravense Hoek ligt deze royale en uitstekend onderhouden 2/1 kapwoning met garage, vijf slaapkamers, twee complete badkamers en verrassend veel leefruimte. De wijk staat bekend om de degelijk gebouwde en ruime woningen en vormt dankzij het nabijgelegen centrale park een bijzonder prettige woonomgeving. Een ideale plek voor gezinnen met kinderen, maar ook voor wie graag wandelt, hardloopt of met de hond naar buiten gaat.

Ook de woning zelf sluit uitstekend aan bij de hedendaagse woonwensen. De woning is volledig geïsoleerd, beschikt over 10 zonnepanelen en combineert ruimte met luxe en comfortabel wonen. Binnen vindt u onder meer een royale woonkamer met open haard, een complete U-vormige keuken, twee badkamers en een inpandige garage met sauna. Dankzij de dakkapellen aan beide zijden is ook de tweede verdieping bijzonder ruim en volwaardig te gebruiken.

De verzorgde afwerking met strak gestucte wanden, een moderne betonlook gietvloer op de begane grond met vloerverwarming en houten vloerdelen op de eerste verdieping maakt het geheel compleet. Een bijzonder ruime gezinswoning waar comfort, luxe en een fijne woonomgeving op een aantrekkelijke manier samenkomen.

Indeling:
• Begane grond:

Via de hal met meterkast en toiletruimte bereikt u de royale leefruimte.

De open keuken is uitgevoerd in een praktische U-vormige opstelling en voorzien van uitgebreide inbouwapparatuur. Zo beschikt de keuken over twee ovens, waaronder een combi-heteluchtoven en een stoomoven, een Amerikaanse koelkast met vriezer, een 5-pits gaskookplaat en een Quooker.

De ruime woonkamer biedt volop plaats voor een royale zit- en eethoek en beschikt over een sfeervolle open haard en praktische trapkast. De moderne betonlook gietvloer en de strak gestucte wanden zorgen voor een verzorgde en eigentijdse uitstraling.

Vanuit de woning is de inpandige garage bereikbaar. De garage is voorzien van een sauna, waardoor u ook thuis over een heerlijke plek beschikt om te ontspannen.

• Eerste verdieping:

Vanaf de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers. Eén van deze kamers is momenteel ingericht als wasruimte.

Een andere slaapkamer beschikt over een aangrenzende garderobekamer en biedt toegang tot het balkon.

De geheel betegelde badkamer is royaal uitgevoerd en voorzien van een ruime inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een separate toiletruimte.

De eerste verdieping is grotendeels afgewerkt met sfeervolle houten vloerdelen.

• Tweede verdieping:

De tweede verdieping biedt dankzij de dakkapellen aan weerszijden verrassend veel ruimte en licht.

Vanaf de overloop zijn twee slaapkamers en een separate garderobekamer bereikbaar.

Daarnaast beschikt deze verdieping over een tweede, geheel betegelde badkamer. Deze is compleet uitgevoerd met een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en zwevend toilet.

Door de dakkapellen aan beide zijden zijn de vertrekken op deze verdieping bijzonder ruim en volwaardig van formaat, waardoor ook deze woonlaag uitstekend geschikt is voor grotere kinderen, een werkplek of logeerruimte.

• Buitenruimte:

De verzorgde achtertuin is aangelegd met bestrating, gazon en verschillende groene borders.

Achter in de tuin bevindt zich een houten berging met aangrenzende overkapping. De berging biedt volop ruimte voor fietsen en tuinbenodigdheden, terwijl de overkapping een heerlijke beschutte plek vormt om gedurende een groot deel van het jaar van de tuin te genieten.


Bijzonderheden:

• Bouwjaar 2002
• 284 m² eigen grond
• Energielabel B
• Volledig geïsoleerd
• 10 zonnepanelen geplaatst in 2023
• Open haard in de woonkamer
• Gietvloer met vloerverwarming
• Vloerverwarming in de badkamer
• Twee complete badkamers
• Strak gestucte wanden
• Dakkapellen aan weerszijden van de tweede verdieping


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks kunnen aan de verstrekte gegevens geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten, oppervlakten, indelingen en overige gegevens zijn indicatief en bedoeld als uitnodiging tot het doen van een bod. Eventuele afwijkingen of onjuistheden kunnen voorkomen. Kopers worden geadviseerd zelf onderzoek te doen naar zaken die voor hen van belang zijn. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing.